パレ・ドール伊勢佐木町南II

  • 神奈川県横浜市南区真金町一丁目

  • 京急本線 / 黄金町駅 徒歩8分

  • 1992年築 / 11階建 / 72戸 / SRC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.4%割安

販価
700万円
43.1万円/㎡
相場
703万円
43.3万円/㎡
445
617
789
960
AI査定結果
推定相場価格
703万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
617万円〜789万円
38.0万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
パレ・ドール伊勢佐木町南II
700万円（43.1万円/㎡）/ 4階 / 16.24㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/30700万円43.1万円4階 16.24㎡ 1R-
2024/07/18800万円48.8万円2階 16.38㎡ 1R南東
2024/03/26710万円43.3万円11階 16.38㎡ 1K南東
2023/10/24770万円47.0万円11階 16.38㎡ 1K南東
2023/10/07780万円47.6万円4階 16.38㎡ 1K-
2023/08/24880万円53.7万円5階 16.38㎡ 1K南東
2022/06/11650万円40.6万円1階 16㎡ 1K-
2022/06/11650万円39.7万円1階 16.38㎡ 1K-
2020/05/19780万円47.6万円6階 16.38㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は46.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30パレ・ドール伊勢佐木町南II
横浜市南区真金町一丁目
黄金町駅8分 700万円43.1万円16.24㎡1R4階 / 11階建 -1992年72戸SRC
2025/04/19グリーンハイツ横浜大通り公園
横浜市南区真金町一丁目
黄金町駅7分 890万円52.5万円16.94㎡1R6階 / 10階建 北西1987年44戸SRC
2024/11/14ホーメストハイツ大通り公園
横浜市南区真金町一丁目
黄金町駅6分 590万円36.2万円16.32㎡1R4階 / 10階建 北東1990年49戸SRC
2022/06/12セントレー伊勢佐木
横浜市南区真金町一丁目
黄金町駅5分 750万円39.3万円19.1㎡1R5階 / 10階建 北西1991年57戸SRC
2024/04/05日興パレス大通り公園
横浜市南区真金町一丁目
阪東橋駅5分 660万円41.1万円16.05㎡1R5階 / 7階建 -1989年34戸RC
2024/04/19横浜南プラザ
横浜市南区浦舟町一丁目
黄金町駅7分 850万円46.4万円18.3㎡1R4階 / 11階建 -1992年93戸SRC
2024/09/01伊勢佐木町ダイカンプラザシティ2
横浜市南区永楽町一丁目
関内駅6分 680万円39.9万円17.04㎡1R3階 / 11階建 南西1993年78戸SRC
2025/05/28ビッグヴァンステイツ伊勢佐木南第2
横浜市南区万世町一丁目
関内駅10分 860万円50.6万円17.01㎡1K1階 / 10階建 南東1991年39戸SRC
2024/12/14スカイコート横浜真金町
横浜市南区真金町二丁目
阪東橋駅7分 700万円41.0万円17.08㎡1K2階 / 8階建 -1988年36戸SRC
2025/01/08ライオンズマンション横浜長者町南
横浜市南区真金町二丁目
黄金町駅6分 749万円46.2万円16.2㎡1R2階 / 8階建 南東1988年44戸RC
2024/12/07伊勢佐木町ダイカンプラザCityII
横浜市南区永楽町一丁目
関内駅6分 760万円44.6万円17.04㎡1R3階 / 11階建 北東1993年78戸SRC
2025/05/30日神パレステージ阪東橋
横浜市南区浦舟町二丁目
黄金町駅4分 750万円46.0万円16.29㎡1K6階 / 10階建 -1990年66戸SRC
2025/06/02ビッグヴァンステイツ横浜大通り公園
横浜市南区真金町二丁目
黄金町駅5分 880万円54.0万円16.3㎡1R6階 / 10階建 -1990年84戸SRC
2025/06/09グローリア初穂大通り公園
横浜市南区真金町二丁目
伊勢佐木長者町駅4分 900万円51.5万円17.46㎡1R7階 / 7階建 南西1988年31戸RC
2025/06/02パーク・ノヴァ横浜阪東橋弐番館
横浜市南区白妙町三丁目
黄金町駅3分 1,000万円62.5万円16㎡1R9階 / 11階建 -1993年92戸SRC
2025/06/09日神パレステージ横浜南
横浜市南区浦舟町三丁目
黄金町駅4分 890万円51.5万円17.29㎡1K4階 / 11階建 北東1994年92戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30パレ・ドール伊勢佐木町南II
横浜市南区真金町一丁目
黄金町駅8分 4.6万円0.28万円16.24㎡1R4階 / 11階建 -1992年72戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、横浜市南区では6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は横浜市南区の平均と比較して1.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.4%
横浜市南区
43.6万円/㎡
前年比+6.0%

マンション概要

マンション名パレ・ドール伊勢佐木町南II
所在地神奈川県横浜市南区真金町一丁目
交通京急本線黄金町駅徒歩8分
築年月1992年
階数11階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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