1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.4%
横浜市南区
43.6万円/㎡
前年比+6.0%
パレ・ドール伊勢佐木町南II
神奈川県横浜市南区真金町一丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩8分
1992年築 / 11階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
703万円
43.3万円/㎡
445
617
789
960
AI査定結果
推定相場価格
703万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
617万円〜789万円
38.0万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年6月9日
パレ・ドール伊勢佐木町南II
700万円（43.1万円/㎡）/ 4階 / 16.24㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 700万円 | 43.1万円 | 4階 | 16.24㎡ | 1R | - |
| 2024/07/18 | 800万円 | 48.8万円 | 2階 | 16.38㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/26 | 710万円 | 43.3万円 | 11階 | 16.38㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/10/24 | 770万円 | 47.0万円 | 11階 | 16.38㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/10/07 | 780万円 | 47.6万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1K | - |
| 2023/08/24 | 880万円 | 53.7万円 | 5階 | 16.38㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/06/11 | 650万円 | 40.6万円 | 1階 | 16㎡ | 1K | - |
| 2022/06/11 | 650万円 | 39.7万円 | 1階 | 16.38㎡ | 1K | - |
| 2020/05/19 | 780万円 | 47.6万円 | 6階 | 16.38㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は47.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | パレ・ドール伊勢佐木町南II 横浜市南区真金町一丁目 | 黄金町駅8分 | 700万円 | 43.1万円 | 16.24㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1992年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/19 | グリーンハイツ横浜大通り公園 横浜市南区真金町一丁目 | 黄金町駅7分 | 890万円 | 52.5万円 | 16.94㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北西 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ホーメストハイツ大通り公園 横浜市南区真金町一丁目 | 黄金町駅6分 | 590万円 | 36.2万円 | 16.32㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1990年 | 49戸 | SRC |
| 2022/06/12 | セントレー伊勢佐木 横浜市南区真金町一丁目 | 黄金町駅5分 | 750万円 | 39.3万円 | 19.1㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 57戸 | SRC |
| 2024/04/05 | 日興パレス大通り公園 横浜市南区真金町一丁目 | 阪東橋駅5分 | 660万円 | 41.1万円 | 16.05㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/19 | 横浜南プラザ 横浜市南区浦舟町一丁目 | 黄金町駅7分 | 850万円 | 46.4万円 | 18.3㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1992年 | 93戸 | SRC |
| 2024/09/01 | 伊勢佐木町ダイカンプラザシティ2 横浜市南区永楽町一丁目 | 関内駅6分 | 680万円 | 39.9万円 | 17.04㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ビッグヴァンステイツ伊勢佐木南第2 横浜市南区万世町一丁目 | 関内駅10分 | 860万円 | 50.6万円 | 17.01㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/14 | スカイコート横浜真金町 横浜市南区真金町二丁目 | 阪東橋駅7分 | 700万円 | 41.0万円 | 17.08㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1988年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/08 | ライオンズマンション横浜長者町南 横浜市南区真金町二丁目 | 黄金町駅6分 | 749万円 | 46.2万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/07 | 伊勢佐木町ダイカンプラザCityII 横浜市南区永楽町一丁目 | 関内駅6分 | 760万円 | 44.6万円 | 17.04㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1993年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 日神パレステージ阪東橋 横浜市南区浦舟町二丁目 | 黄金町駅4分 | 880万円 | 54.0万円 | 16.29㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 1990年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ビッグヴァンステイツ横浜大通り公園 横浜市南区真金町二丁目 | 黄金町駅5分 | 880万円 | 54.0万円 | 16.3㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/09 | グローリア初穂大通り公園 横浜市南区真金町二丁目 | 伊勢佐木長者町駅4分 | 900万円 | 51.5万円 | 17.46㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/02 | パーク・ノヴァ横浜阪東橋弐番館 横浜市南区白妙町三丁目 | 黄金町駅3分 | 1,000万円 | 62.5万円 | 16㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 1993年 | 92戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 日神パレステージ横浜南 横浜市南区浦舟町三丁目 | 黄金町駅4分 | 890万円 | 51.5万円 | 17.29㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 92戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、横浜市南区では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は横浜市南区の平均と比較して1.1%割安です。
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京急本線 / 黄金町駅 徒歩 5分
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